Nota de prensa de la Plataforma "SALVEM OLIVARETES"

NOTA DE PREMSA

Viladecans, 5 de novembre de 2007

Glosari

Objectiu de la Nota de Premsa. Denuncia. Global Inversiones Europeas S.l.(GIE) Sector Residencial Sant Ramon. Josel S.l. El Mega projecte de GIE a l'Albi. Com actua GIE per la plataforma Tots som l'Albi. Les Empreses del engranatge de GIE Propostes de la Plataforma Salvem Oliveretes.

Objectiu de la Nota de Premsa.

La plataforma Salvem Oliveretes neix el 2003, i des de aleshores ha estat treballant per criticar la necessitat i la manera d’aprovar el projecte anomenat Pla de Llevant promogut per l’ajuntament de Viladecans i l’incasol a Oliveretes, una zona agrícola forestal a la falda de la muntanya de Sant Ramon. Hores d’ara el projecte ja ha estat aprovat definitivament per la Comissió Territorial d’Urbanisme de Barcelona (CTUB), tot i que escara no ha estat publicat al Diari Oficial de Catalunya.
Un dels molts aspectes que critiquem d’aquest projecte és perquè destrueix un àmbit que fa de frontera entre la ciutat i la zona forestal, reconegut per un informe de DEPANA del 2000, encarregat per la Diputació de Barcelona, i necessari per pal•liar la degradació d’aquest últim. I que fer-ho desaparèixer amb un projecte urbanístic farà crear mes expectatives urbanístiques muntanya amunt. Aquest és el cas denunciem aquí.

Denuncia.

Volem denunciar, tal i com sempre hem sabut, que el projecte urbanístic “pla de llevant” a Oliveretes de Viladecans, és la porta d’entrada a que s’especuli muntanya amunt de l’emblemàtica muntanya de Sant Ramon.

Els últims moviments que s’han realitzat daten de l’any 2003 i 2005, quan sobretot dues immobiliàries han comprat terrenys qualificats segons el PGM com a 24 (rústic agrícola protegit), 26, 27 i 28 (sols no urbanitzables, lliures, conservació i repoblació), situats per sobre la ronda de cornisa del ja aprovat projecte urbanístic “pla de Llevant” a Oliveretes de Viladecans. Una ronda de cornisa, que segons l’equip de govern del ajuntament ha de marcar el límit de la ciutat.

Aquestes empreses son Josel S.L. (del grup Nuñez i Navarro) i Global Inversiones Europeas (GIE), societat vinculada a la Confederació d’empresaris del Baix Llobregat i dirigida per en Paz Dorado, un promotor polèmic per una causa pendent als tribunals per un suposat frau en ajuts a la formació , i que és l’actual propietari de la Masia de Cal Menut, al peu de la muntanya de Sant Ramon, per mitja de l’empresa del engrenatge de GIE, anomenada Promocions Sant Ramon Viladecans S.l.

Global Inversiones Europeas S.l.

Global Inversiones Europeas (GIE), constituida el 13 de gener de 2003, promou projectes desenvolupats i gestionats integrament, de principi a fi, per un equip propi de "professionals", començant per el procés de requalificació, planejament, fins el procés de construcció i entrega a client finalista.

Aquest és el cas, segons la seva pàgina web, www.globalinversiones.es, de l’actuació urbanística que promou a la zona deltaica de Viladecans, suposem que gracies als terrenys d’una altra empresa del engranatge de GIE, concretament Promotora de Imagen y Comunicación S.L.

Igualment trobem a la seva pàgina web en la secció de projectes en estudi, com a Viladecans planifiquen el projecte Sector Residencial Sant Ramon que tenen en estudi a la falda de la muntanya de Sant Ramon, amb planell i tot. (veure imatge).

GIE és propietària, a traves de l’empresa Promocions Sant Ramon Viladecans S.l., de la finca on es troba la masia de Cal Menut-can Sala i terrenys al voltant amb una superfície d’unes 16 hectàrees, la totalitat de les quals estan dintre del projecte urbanistic que ell mateixos planifiquen.

Josel S.l.

Josel S.L. del grup Nuñez y Navarro, és propietari de la finca anomenada “la Bardera” de 183.352 metres quadrats, de sol qualificat segons el PGM vigent com a 27 i 28 (sols no urbanitzables lliures i de conservació), terrenys els quals tambè estarien dintre el projecte "sector residencial Sant Ramon" de GIE.

El Mega projecte de GIE a l'Albi.

l'Albi (Garrigues), un petit municipi de només 850 habitants, al peu de l’autopista A-7 que va de Barcelona a Lleida, on un bon dia hi va aterrar Global Inversiones Europeas (GIE). Tot comprant terrenys agrícoles al pagesos del poble, a preus irrisoris i d’una manera poc clara, amb d’intenció de promoure un mega projecte industrial anomenat “Parc Industrial l’Albi”, de 315.407 m2. i un projecte residencial “Residencial L’Albi”, de 1500 habitatges.

L’operació suposava 64 hectàrees, 120 milions d’inversió, capacitat per a unes 200 empreses i la creació d'uns 1.500 llocs de treball, és a dir, gairebé el doble del padró de l'Albi. Aquesta era la previsió a l'octubre de 2004.

Mirar l'article publicat al diari Avui el passat 12 de maig de 2007.

Una curiositat és que les Oliveres que el van obligar a trasplantar, per començar a fer obres a la zona agrícola de L’Albi (veure imatge), ara estan plantades al voltant de la Masia de Cal Menut a la falda de la muntanya de Sant Ramon de Viladecans.

Com actua GIE per la plataforma Tots som l'Albi.

Tots Fem L’Albi ens parla de Global Inversiones Europeas

Tots Fem L’Albi (TFA) és la plataforma ciutadana que durant 4 anys ha estat fent oposició al equip de govern de L’Albi, que donava suport a GIE per promoure un parc empresarial de 315.407m2 (el mes gran de Catalunya) i una zona residencial de 1500 habitatges en un poble de 850 habitants. Aquest mes de maig TFA s’ha presentat i ha guanyat les eleccions municipals. Ara des de el govern ens informa.

Resum de la forma d’actuar de GIE en el cas de l’Albi

1. Convèncer als polítics de torn.
2. Vendre fum a la població amb dibuixos de xalets i indústria.
3. Citar els propietaris dels terrenys en qüestió per separat.
4. Fer opcions de compra a preus ridículs al•legant un bé pel poble amb el suport dels polítics citats.
5. Redactar un nou pla urbanístic pel poble, beneficiant les zones que ells controlaran i perjudicant la resta.
6. Implicar els seus tècnics i empreses en la gestió urbanística i jurídica de l’Ajuntament.
7. Amenaces, a la gent que no vol vendre a baixos preus.
8. Pressions a tots els organismes oficials per aprovar el POUM i els seus plans parcials i utilització dels polítics a nivell provincial i Cambra de Comerç per presentar la “gran inversió, indústries de recerca agroalimentària...”
9. Signar convenis amb entitats locals, utilitzant-les amb finalitats electorals: les que no van cobrar abans de les eleccions, no han cobrat el que se’ls va prometre.
10. Vendre molt fum durant les eleccions el partit que estava a govern i al seu costat, prometent fins hi tot que construirien una residència i un cap amb els seus diners!!! (som 850 habitants).
11. Enviar factures a l’Ajuntament en concepte de participació dins del polígon. A ells no se’ls hi va cobrar més de 10000€ per tràmits que va realitzar l’Ajuntament!!! Quina cara!

Des de Tots Fem l’Albi. La nostra forma d’actuar: Durant els quatre anys a l’oposició hem seguit tots els moviments que hem pogut d’aquesta gent. A través d’articles de premsa, hem informat a la població del tipus de gent que eren i a què es dedicava en Dorado. Vam revisar totes les còpies del POUM, presentant totes les al•legacions possibles en contra del projecte, al principi posaven la zona verda que corresponia a la seva zona industrial, als terrenys d’altres veïns, per exemple. Vam organitzar alguna xerrada amb tècnics en urbanisme sostenible i ambientòlegs. Hem donat suport a tothom que ha tingut problemes amb aquesta gent, ajudant-los en lo possible si crèiem que tenien raó, normalment sempre. Assessorar-nos amb arquitectes experts i demanar reunions amb el cap d’urbanisme de la província. No deixar cap tema i treballar fort dia rere dia per aconseguir el nostre objectiu.

Les Empreses del engranatge de GIE

Patronal: Confederació d’empresaris del Baix Llobregat

President: Paz Dorado Sanchez
Secretaria: Encarnación Berrocal Sanchez (la seva dona)

la guardia civil ha imputat aquesta patronal per frau en els cursos del FOCEM per valor de 1,39 millons d'euros.

Datos Generales
• C.I.F.: G58985797
• Denominación: CONFEDERACIO D EMPRESARIS DEL BAIX LLOBREGAT
• Domicilio Social: PASAJE PLASMICA, S/N
• Domicilio Anterior: RAMBLA ANSELM CLAVE, 12
• Localidad: 08940 CORNELLA DE LLOBREGAT (BARCELONA)
• Características de la dirección principal: Según nuestras investigaciones con fecha 15/06/1999 se trata de un/a oficina cuya titularidad es en alquiler
• Teléfono: 934740000
• Fax: 933773551
• Forma Jurídica: ASOCIACION Y NO DEFINIDAS
• Fecha Constitución: 14/04/1989
• Número de Empleados: 2
• Actividad: 1932200 - Ensenanza de formacion y perfeccionmiento profesional , no superior
• CNAE: 8022 Enseñanza secundaria de formación técnica y profesional

Instituto de tecnicas empresariales de Catalunya S.L.

Administrador fins el 2001: Paz Dorado Sanchez
Administrador des del 2001: Marc Tauste Fortuny

Datos Generales
• C.I.F.: B60417193
• Denominación: INSTITUTO DE TECNICAS EMPRESARIALES DE CATALUNA S.L.
• Domicilio Social: PASAJE PLASMICA, S/N
• Domicilio Anterior: RAMBLA ANSELM CLAVE, 12
• Localidad: 08940 CORNELLA DE LLOBREGAT (BARCELONA)
• Características de la dirección principal: Según nuestras investigaciones con fecha 30/11/2004 se trata de un/a local
• Teléfono: 933779161
• Fax: 933773551
• Forma Jurídica: SOCIEDAD LIMITADA
• Fecha Constitución: 12/11/1993
• Capital Social: 3.005,06 EUROS
• Actividad: 1843000 - Servicios tecnicos:ingenieria,arquitectura, urbanismo. etc
• CNAE: 7420 Servicios técnicos de arquitectura e ingeniería y otras actividades relacionadas con el asesoramiento técnico
• Resultado Último Año: NEGATIVO
• Objeto Social: IMPLANTACION Y CREACION E IMPARTICION DE CURSOS DE FORMACION Y RECICLAJE DE TRABAJADORES PUDIENDO SER LOS ESTUDIOS SUBVENCIONADOS O NO Y LA CREACION Y EXPLOTACION DE CENTROS DE ESTUDIOS.
• Balance Disponible en eInforma: 2005
• Último Balance Depositado en el Registro Mercantil: 2005

Promotora de Imagen y Comunicación S.L.

Administrador únic del 2000 al 2001: Paz Dorado Sanchez
Administrador únic a partir del 2001: Jose Fco. Salas Jerez
(empresa que te terrenys i patrimoni al voltant del camí de les filipines de Viladecans i que segons la Guardia civil, va augmentar el seu capital social, gracies al frau dels cursos del FORCEM, que va fer la confederació d'empresaris del Baix Llobregat)

Datos Generales
• C.I.F.: B59137398
• Denominación: PROMOTORA DE IMAGEN Y COMUNICACION SL
• Domicilio Social: PASAJE PLASMICA,
• Domicilio Anterior: RAMBLA CLAVE ANSELMO, 12
• Localidad: 08940 CORNELLA DE LLOBREGAT (BARCELONA)
• Forma Jurídica: SOCIEDAD LIMITADA
• Fecha Constitución: 15/02/1990
• Capital Social: 2.025.050,18 EUROS
• Actividad: 1844000 - Servicios de publicidad, relaciones publicas y similares
• CNAE: 7440 Publicidad
• Ventas Último Año: 19.500,00 EUROS
• Resultado Último Año: NEGATIVO
• Objeto Social: EL DESARROLLO DE IMAGEN CORPORATIVA Y PUBLICITARIA. PROMOCION PUBLICITARIA DE EMPRESAS Y ACTIVIDADES PUBLICITARIAS EN GENERAL. DISENO GRAFICO Y EDICIONES EN GENERAL. PRODUCCION, GESTION Y REALIZACION DE SPORTS, ETC...
• Balance Disponible en eInforma: 2005
• Último Balance Depositado en el Registro Mercantil: 2005

Consultoria i Projectes Llobregat S.l.

Administrador del 2001 al 2003: Mª Dolors Ferrer Belmonte
Administrador des del 2003: Jose Fco. Salas Jerez
Apoderado des del 2006: Marc Tauste Fortuna (ex Conferedacio d’emp…)
(Empresa que ofereix fer estudis com el estudi i la redacció del POUM de Sant Esteve de Sesrovires, el any 2005, per encarrec del ajuntament per valor de 164.160 €, i que actualment l'altra empresa del mateix entremant, Global inversiones Europeas està desenvolupant i construint, el nou barri Can Bargallò d’aquesta població)

Datos Generales
• C.I.F.: B62380407
• Denominación: CONSULTORIA I PROJECTES LLOBREGAT S.L.
• Domicilio Social: CARRETERA MIG - MASIA CAN MANSO, 33
• Domicilio Anterior: PASAJE PLASMICA, S/N I c/SANT MARIA, 99
• Localidad: 08940 CORNELLA DE LLOBREGAT (BARCELONA)
• Forma Jurídica: SOCIEDAD LIMITADA
• Fecha Constitución: 04/10/2000
• Capital Social: 303.006 EUROS
• Número de Empleados: 5
• Actividad: 1833000 - Promocion inmobiliaria
• CNAE: 7000 ACTIVIDADES INMOBILIARIAS
• Ventas Último Año: 223.748,90 EUROS
• Resultado Último Año: NEGATIVO
• Objeto Social: LA CONSTRUCCION, PROMOCION Y COMPRAVENTA DE TODO TIPO DE INMUEBLES Y TERRENOS. LA PRESTACION DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS REFERENTES A LA GESTION DE JUNTAS DE COMPENSACION, ENTIDADES DE CONSERVACION URBANISTICA, ETC.
• Balance Disponible en eInforma: 2005
• Último Balance Depositado en el Registro Mercantil: 2005

Promocions Sant Ramon Viladecans S.l.

Administrador únic: Jose Fco. Salas Jerez

Datos Generales
• C.I.F.: B63253140
• Denominación: PROMOCIONS SANT RAMON VILADECANS SL.
• Domicilio Social: CALLE CIRCUNVAL LACIO, 2
• Localidad: 08840 VILADECANS (BARCELONA)
• Forma Jurídica: SOCIEDAD LIMITADA
• Fecha Constitución: 10/07/2003
• Capital Social: 2.511.526 EUROS
• Actividad: 1833000 - Promocion inmobiliaria
• CNAE: 7000 ACTIVIDADES INMOBILIARIAS
• Resultado Último Año: NEGATIVO
• Objeto Social: LA PROMOCION INMOBILIARIA
• Balance Disponible en eInforma: 2005
• Último Balance Depositado en el Registro Mercantil: 2005

Global Inversiones Europeas S.l.

Gerent, accionista i administrador únic: Paz Dorado Sanchez
Director Financer: Silvia Celes
Apoderado del 2003 al 2005: Jose Fco. Salar Jerez
Apoderado des del 2003: Mª Dolores Ferrer Belmonte
Apoderado des del 2005: David Dorado Berrocal
Apoderado des del 2007: Carlos Enrique Martin Martinez

Datos Generales
• C.I.F.: B63096945
• Denominación: GLOBAL INVERSIONES EUROPEAS SL.
• Domicilio Social: CARRETERA MIG - MASIA CAN MANSO, 33
• Domicilio Anterior: PASAJE PLASMICA, S/N
• Localidad: 08940 CORNELLA DE LLOBREGAT (BARCELONA)
• Características de la dirección principal: Según nuestras investigaciones con fecha 30/12/2003 se trata de un/a oficina cuya titularidad es en alquiler y se encuentra situado en una zona secundaria
• Teléfono: 934740000
• Fax: 933773551
• Forma Jurídica: SOCIEDAD LIMITADA
• Fecha Constitución: 13/01/2003
• Capital Social: 6.272.974 EUROS
• Actividad: 1833000 - Promocion inmobiliaria
• CNAE: 7000 ACTIVIDADES INMOBILIARIAS
• Resultado Último Año: NEGATIVO
• Objeto Social: LA PROMOCION Y EDIFICACION DE, INMUEBLES, LA COMPRAVENTA DE FINCAS RUSTICAS Y URBANAS Y, EN GENERAL, TODO TIPO DE OPERACIONES INMOBILIARIAS. EL ARRENDAMIENTO, NO FINANCIERO, DE INMUEBLES. LA COMPRA, SUSCRIPCION, TENENCIA
• Último Balance Depositado en el Registro Mercantil: 2005

TORNAR ENRERA

Propostes de la Plataforma Salvem Oliveretes

Volem passar sobre la taula dues propostes per pal•liar l’especulació de Sant Ramon
Proposta de la Plataforma Salvem Oliveretes
Tot i que encara ens oposem al Pla de Llevant de Oliveretes, que el qüestionem i ens preocupa. Horas d'ara cal protegir la muntanya de Sant Ramon.
Vist el que acabem de denunciar. Proposem iniciar una campanya per preservar la muntanya de Sant Ramon. Per tant, proposem que cal pensar, formes jurídiques o polítiques de preservar el Montbaig (Sant Ramon). Començant per :

• Executar la al•legació nº. 9 al pla de llevant a Oliveretes de Viladecans, presentada pel Consell Municipal de Medi Ambient i Sostenibilitat.
  NOVENA: Canvi del sòl urbanitzable no programat.
  Entenem que cal garantir que el sòl urbanitzable no programat que hi ha per sobre de l’àmbit d’actuació (per sobre de la ronda de cornisa), passi a ser Parc Forestal No urbanitzable.
  
• Estudiar la possibilitat de sol•licitar a la Direcció General de Medi Natural de la Generalitat la declaració d’utilitat pública, a la muntanya de Montbaig (Sant Ramon), com ha fet el municipi de Sant Boi per pal•liar la pressió immobiliària que pateix la muntanya.
  Si la Generalitat de Catalunya considera que la muntanya de Sant Ramon ha de convertir-se en un espai d’actuació prioritària, en atenció a les seves potencialitats com a espai natural per a l’educació i l’esbarjo en l’entorn de l’àrea metropolitana de Barcelona
  La Direcció General de Medi Natural ha d’aprovar la Declaració d’Utilitat Pública, l’Ajuntament haurà de presentar en el termini d’un any un projecte d’ordenació o un pla tècnic per a la correcta gestió dels terrenys. Un conveni entre ambdues administracions establirà posteriorment les obligacions de cada part.
  Aquesta sol•licitud portaria aparellada la petició que Sant Ramon s’incorpori al Catàleg de forests d’utilitat pública de Catalunya.

  
  

  mes informació a:
  

  www.salvemoliveretes.org